22 Rue du Pistou, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Pistou, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°20 et du 0.24 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 22 Rue du Pistou, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Peyreguet.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Salle à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 927 mètres
- - Collège Alain Savary à 241 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 309 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 668 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Pistou
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Pistou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Pistou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Pistou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Pistou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Pistou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Pistou dans son marché local
Prix du 22 Rue du Pistou par rapport à la voie
Sur Rue du Pistou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 22 Rue du Pistou se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Pistou par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Pistou se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Istres et -34.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
