26 Rue du Pistou, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Pistou, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°28 et du 0.1 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 26 Rue du Pistou, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Peyreguet.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Salle à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 921 mètres
- - Collège Alain Savary à 250 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 316 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 658 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Pistou
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Pistou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Pistou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Pistou, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Pistou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Pistou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Pistou dans son marché local
Prix du 26 Rue du Pistou par rapport à la voie
Sur Rue du Pistou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 26 Rue du Pistou se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Pistou par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Pistou se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Istres et -35.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
