12 Rue du Podium, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Podium, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 12 Rue du Podium, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Tartugues.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coutarel à 182 mètres
- - Rassuen à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 931 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 114 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 532 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Podium
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Podium au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Podium
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Podium, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Podium
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Podium complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Podium dans son marché local
Prix du 12 Rue du Podium par rapport à la voie
Sur Rue du Podium, le prix moyen des maisons s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 12 Rue du Podium se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Podium par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Podium se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Istres et -29.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
