8 Rue du Podium, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Podium, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°12 et du 4.87 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 8 Rue du Podium, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Tartugues.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coutarel à 182 mètres
- - Rassuen à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 935 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 112 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 534 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 536 mètres
Ventes au 8 Rue du Podium
Les 2 ventes au 8 Rue du Podium donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Podium
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Podium, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Podium
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Podium complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Podium dans son marché local
Prix du 8 Rue du Podium par rapport à la voie
Sur Rue du Podium, le prix moyen des maisons s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 8 Rue du Podium se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Podium par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Podium se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Istres et -26.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
