1 Rue du Puits de Fabre, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Puits de Fabre, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 2.73 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
51 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue du Puits de Fabre, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ancien.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnalyses à 251 mètres
- - Istres à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 374 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 838 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Puits de Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Puits de Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Puits de Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Puits de Fabre, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Puits de Fabre dans son marché local
Prix du 1 Rue du Puits de Fabre par rapport à la voie
Sur Rue du Puits de Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 1 Rue du Puits de Fabre se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Puits de Fabre par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Puits de Fabre se situe 31.8 % en dessous de la moyenne de Istres et -48.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 050 € au 1 Rue du Puits de Fabre à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 801 € en assurant vous-même les visites, ou 1 401 € si le professionnel les prend en charge.
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