4 Rue du Puits de Fabre, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Puits de Fabre, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°3 bis et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
56 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Puits de Fabre, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnalyses à 247 mètres
- - Istres à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 383 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 835 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Puits de Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Puits de Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Puits de Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Puits de Fabre, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Puits de Fabre dans son marché local
Prix du 4 Rue du Puits de Fabre par rapport à la voie
Sur Rue du Puits de Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 4 Rue du Puits de Fabre se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Puits de Fabre par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Puits de Fabre se situe 28.85 % en dessous de la moyenne de Istres et -46.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Rue du Puits de Fabre
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 116 900 € au 4 Rue du Puits de Fabre à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 923 € en assurant vous-même les visites, ou 1 461 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
