23 Rue du Verbouisset, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue du Verbouisset, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Peyreguet.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cec à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 795 mètres
- - Collège Alain Savary à 244 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 446 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 618 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 256 mètres
Ventes au 23 Rue du Verbouisset
Une vente a été recensée au 23 Rue du Verbouisset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Verbouisset dans son marché local
Prix du 23 Rue du Verbouisset par rapport à la voie
Sur Rue du Verbouisset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 23 Rue du Verbouisset se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Verbouisset par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Verbouisset se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Istres et -29.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue du Verbouisset
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Verbouisset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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