Rue Manon des Sources, 13800 Istres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Manon des Sources, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 781 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Rue Manon des Sources
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Manon des Sources dans son marché local
Prix Rue Manon des Sources par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Manon des Sources se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Istres et 21.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Manon des Sources à Istres
Le loyer moyen estimé Rue Manon des Sources est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.38 € à 19.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Manon des Sources
Les ventes enregistrées Rue Manon des Sources témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Manon des Sources
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cec à 126 mètres
- - Rassuen à 1568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 792 mètres
- - Collège Alain Savary à 270 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 397 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 585 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 206 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Manon des Sources
Adresses Rue Manon des Sources
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Manon des Sources, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 139 050 € au Rue Manon des Sources à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 476 € en assurant vous-même les visites, ou 1 738 € si le professionnel les prend en charge.
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