41 Rue du Verbouisset, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Verbouisset, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°39 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 41 Rue du Verbouisset, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Peyreguet.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cec à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 725 mètres
- - Collège Alain Savary à 301 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 472 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 593 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du Verbouisset
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Verbouisset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Verbouisset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Verbouisset, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Verbouisset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Verbouisset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Verbouisset dans son marché local
Prix du 41 Rue du Verbouisset par rapport à la voie
Sur Rue du Verbouisset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 41 Rue du Verbouisset se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Verbouisset par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Verbouisset se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Istres et -33.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.64 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
