5 Rue du Verbouisset, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Verbouisset, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.77 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 5 Rue du Verbouisset, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Peyreguet.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cec à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 857 mètres
- - Collège Alain Savary à 223 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 383 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 639 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Verbouisset
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Verbouisset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Verbouisset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Verbouisset, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Verbouisset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Verbouisset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Verbouisset dans son marché local
Prix du 5 Rue du Verbouisset par rapport à la voie
Sur Rue du Verbouisset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 5 Rue du Verbouisset se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Verbouisset par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Verbouisset se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Istres et -38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.64 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
