6 Rue Francisco Ferrer, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Francisco Ferrer, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.46 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 55 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Francisco Ferrer, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 243 mètres
- - Istres à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 361 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1145 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 756 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 565 mètres
Ventes au 6 Rue Francisco Ferrer
Une vente a été recensée au 6 Rue Francisco Ferrer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Francisco Ferrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Francisco Ferrer, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Francisco Ferrer dans son marché local
Prix du 6 Rue Francisco Ferrer par rapport à la voie
Sur Rue Francisco Ferrer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 6 Rue Francisco Ferrer se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Francisco Ferrer par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Francisco Ferrer se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de Istres et 35.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Francisco Ferrer à Istres
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Francisco Ferrer est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 000 € au 6 Rue Francisco Ferrer à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 875 € en assurant vous-même les visites, ou 1 438 € si le professionnel les prend en charge.
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