22 Rue Manon des Sources, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Manon des Sources, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Manon des Sources, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Peyreguet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 19 parkings - 681 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0147 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument au bailli de Suffren dit aussi le bateau de Suffren à 448 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cec à 93 mètres
- - Rassuen à 1550 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 755 mètres
- - Collège Alain Savary à 287 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 420 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 577 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 233 mètres
Ventes au 22 Rue Manon des Sources
Les 4 ventes au 22 Rue Manon des Sources constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Manon des Sources dans son marché local
Prix du 22 Rue Manon des Sources par rapport à la voie
Sur Rue Manon des Sources, le prix moyen des appartements s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 22 Rue Manon des Sources se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Manon des Sources par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 3 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Manon des Sources se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Istres et 17.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Manon des Sources
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Manon des Sources apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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