3 Rue Manon des Sources, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Manon des Sources, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Rue Manon des Sources, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Peyreguet.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cec à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 811 mètres
- - Collège Alain Savary à 249 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 417 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 609 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 225 mètres
Ventes au 3 Rue Manon des Sources
Une vente a été recensée au 3 Rue Manon des Sources. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Manon des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Manon des Sources, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Manon des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Manon des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Manon des Sources dans son marché local
Prix du 3 Rue Manon des Sources par rapport à la voie
Sur Rue Manon des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 3 Rue Manon des Sources se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Manon des Sources par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Manon des Sources se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Istres et -35.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
