3 Rue Victor Motta, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Victor Motta, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Victor Motta, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier La Pujade à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 222 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air Manne à 134 mètres
- - Istres à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 923 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Victor Motta
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Victor Motta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Victor Motta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Victor Motta, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Victor Motta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Victor Motta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Victor Motta dans son marché local
Prix du 3 Rue Victor Motta par rapport à la voie
Sur Rue Victor Motta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 3 Rue Victor Motta se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Victor Motta par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Victor Motta se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Istres et 14.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 150 € au 3 Rue Victor Motta à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 779 € en assurant vous-même les visites, ou 1 889 € si le professionnel les prend en charge.
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