3 bis Rue Victor Motta, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Victor Motta, affiche un prix moyen de 3 021 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Victor Motta, 13800 Istres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air Manne à 137 mètres
- - Istres à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 936 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Victor Motta
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Victor Motta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Victor Motta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Victor Motta, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Victor Motta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Victor Motta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Victor Motta dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Victor Motta par rapport à la voie
Sur Rue Victor Motta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 3 bis Rue Victor Motta se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Victor Motta par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Victor Motta se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Istres et 15.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Victor Motta à Istres
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Victor Motta est de 17.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 21.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.08 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
