2 Square Virebelle, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Virebelle, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², inférieur de 8.58 % à celui du n°8 et de 5.34 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Square Virebelle, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Les Beaumes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 42 logements - 28 parkings - 888 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Gouin à 73 mètres
- - Istres à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1627 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 503 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 981 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 797 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 158 mètres
Ventes au 2 Square Virebelle
Les 3 ventes au 2 Square Virebelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Virebelle dans son marché local
Prix du 2 Square Virebelle par rapport à la voie
Sur Square Virebelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 2 Square Virebelle se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Virebelle par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 3 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Virebelle se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de Istres et 31.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Square Virebelle
Les biens actuellement en vente autour du 2 Square Virebelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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