Square Virebelle, 13800 Istres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Square Virebelle, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 361 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Virebelle dans son marché local
Prix Square Virebelle par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des appartements Square Virebelle se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de Istres et 33.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Virebelle à Istres
Le loyer moyen estimé Square Virebelle est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Virebelle
Les ventes enregistrées Square Virebelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Virebelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Gouin à 72 mètres
- - Istres à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1600 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 498 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 956 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 825 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 134 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Virebelle
Adresses Square Virebelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Virebelle, classées par tranches de numéros.
