9 Traverse de Tivoli, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Traverse de Tivoli, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.36 % à celui du n°6 c.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 9 Traverse de Tivoli, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier La Pujade.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Catherine à 170 mètres
- - Istres à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 642 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Traverse de Tivoli
Aucune vente n'a été recensée au 9 Traverse de Tivoli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Traverse de Tivoli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Traverse de Tivoli, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Traverse de Tivoli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Traverse de Tivoli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Traverse de Tivoli dans son marché local
Prix du 9 Traverse de Tivoli par rapport à la voie
Sur Traverse de Tivoli, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 9 Traverse de Tivoli se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Traverse de Tivoli par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Traverse de Tivoli se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Istres et -32.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
