1 Traverse des Fabre, 13800 Istres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 223 €

de 1 943 € à 2 902 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Traverse des Fabre, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°4 et de 0.71 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1600,

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À propos du 1 Traverse des Fabre, 13800 Istres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Centre Ancien.
3 niveaux - 2 logements - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0357 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Notre-Dame de Beauvoir à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arnalyses à 294 mètres
- Istres à 734 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1909 mètres
- Collège Louis Pasteur à 352 mètres
- LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1101 mètres
- Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 816 mètres
- Ecole primaire René Calamand à 609 mètres

Ventes au 1 Traverse des Fabre

Une vente a été recensée au 1 Traverse des Fabre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 janvier 2022

271 900 €(2 364 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•115 m²

1 Traverse des Fabre, 13800 Istres

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Traverse des Fabre(2 240€)

2 Traverse des Fabre(2 239€)

3 Traverse des Fabre(2 197€)

6 Traverse des Fabre(2 188€)

17 Grande Rue des Fabre(2 071€)

15 Grande Rue des Fabre(2 064€)

16 bis Rue Neuve(2 063€)

19 Grande Rue des Fabre(2 065€)

Prix du 1 Traverse des Fabre dans son marché local

Prix du 1 Traverse des Fabre par rapport à la voie

Sur Traverse des Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 1 Traverse des Fabre se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Traverse des Fabre par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône

À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Traverse des Fabre se situe 29.47 % en dessous de la moyenne de Istres et -50.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue des Fabre, 13800 Istres(2,139 €)

Place Leon Julien, 13800 Istres(2,190 €)

Rue de la Cure, 13800 Istres(2,123 €)

Rue Neuve, 13800 Istres(1,940 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Traverse des Fabre

Les biens actuellement en vente autour du 1 Traverse des Fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.