2 Traverse des Fabre, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse des Fabre, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°1 et du 9.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Traverse des Fabre, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnalyses à 289 mètres
- - Istres à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 354 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 819 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse des Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse des Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse des Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse des Fabre, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse des Fabre dans son marché local
Prix du 2 Traverse des Fabre par rapport à la voie
Sur Traverse des Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 2 Traverse des Fabre se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse des Fabre par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse des Fabre se situe 27.3 % en dessous de la moyenne de Istres et -46.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
