2 Traverse des Fabre, 13800 Istres

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 244 €

de 1 950 € à 2 912 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Traverse des Fabre, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 et de 0.63 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 2 Traverse des Fabre, 13800 Istres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Notre-Dame de Beauvoir à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arnalyses à 289 mètres
- Istres à 739 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Pasteur à 354 mètres
- LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1100 mètres
- Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 819 mètres
- Ecole primaire René Calamand à 614 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Traverse des Fabre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse des Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Traverse des Fabre dans son marché local

Prix du 2 Traverse des Fabre par rapport à la voie

Sur Traverse des Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 2 Traverse des Fabre se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Traverse des Fabre par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône

À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse des Fabre se situe 28.74 % en dessous de la moyenne de Istres et -49.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Leon Julien, 13800 Istres(2,193 €)

Rue Neuve, 13800 Istres(1,944 €)

Rue sous les Cloches, 13800 Istres(2,181 €)

Rue de la Cure, 13800 Istres(2,125 €)

Biens en vente à proximité du 2 Traverse des Fabre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Traverse des Fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.