2 bis Traverse Honoré Aymes, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Traverse Honoré Aymes, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Traverse Honoré Aymes, 13800 Istres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carmes à 193 mètres
- - Istres à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 204 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 987 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 853 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Traverse Honoré Aymes
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Traverse Honoré Aymes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Traverse Honoré Aymes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Traverse Honoré Aymes, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Traverse Honoré Aymes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Traverse Honoré Aymes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Traverse Honoré Aymes dans son marché local
Prix du 2 bis Traverse Honoré Aymes par rapport à la voie
Sur Traverse Honoré Aymes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 2 bis Traverse Honoré Aymes se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Traverse Honoré Aymes par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Traverse Honoré Aymes se situe 23.29 % en dessous de la moyenne de Istres et 38.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Traverse Honoré Aymes à Istres
Le loyer moyen estimé au 2 bis Traverse Honoré Aymes est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
