5 Traverse Honoré Aymes, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Traverse Honoré Aymes, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Traverse Honoré Aymes, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carmes à 214 mètres
- - Istres à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 181 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 968 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 877 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Traverse Honoré Aymes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Traverse Honoré Aymes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Traverse Honoré Aymes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Traverse Honoré Aymes, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Traverse Honoré Aymes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Traverse Honoré Aymes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Traverse Honoré Aymes dans son marché local
Prix du 5 Traverse Honoré Aymes par rapport à la voie
Sur Traverse Honoré Aymes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 5 Traverse Honoré Aymes se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Traverse Honoré Aymes par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Traverse Honoré Aymes se situe 25.02 % en dessous de la moyenne de Istres et 40.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Traverse Honoré Aymes à Istres
Le loyer moyen estimé au 5 Traverse Honoré Aymes est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 18.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
