8 Traverse Marcel Roustan, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Traverse Marcel Roustan, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 mais supérieur de 11.54 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Traverse Marcel Roustan, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Cros de la Carrière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Notre-Dame de Beauvoir à 294 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Arnalyses à 80 mètres
- - Istres à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1965 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 450 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 717 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Traverse Marcel Roustan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Traverse Marcel Roustan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Traverse Marcel Roustan dans son marché local
Prix du 8 Traverse Marcel Roustan par rapport à la voie
Sur Traverse Marcel Roustan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 8 Traverse Marcel Roustan se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Traverse Marcel Roustan par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 3 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Traverse Marcel Roustan se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Istres et 21.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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