202 Avenue Champan, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 202 Avenue Champan, affiche un prix moyen de 4 868 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°236 et de n°215.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 202 Avenue Champan, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Calanques.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Citernes à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 928 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 652 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 702 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 940 mètres
- - Ecole maternelle Roger Le Guérec à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 366 mètres
Ventes au 202 Avenue Champan
Une vente a été recensée au 202 Avenue Champan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 202 Avenue Champan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 202 Avenue Champan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 202 Avenue Champan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 202 Avenue Champan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 202 Avenue Champan dans son marché local
Prix du 202 Avenue Champan par rapport à la voie
Sur Avenue Champan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 447 €/m². Avec un prix moyen de 4 868 €/m², le 202 Avenue Champan se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 202 Avenue Champan par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 202 Avenue Champan se situe 19.66 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 8.13 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.22 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
