236 Avenue Champan, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 236 Avenue Champan, affiche un prix moyen de 5 238 €/m², supérieur de 7.6 % à celui du n°202 et de n°215.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 236 Avenue Champan, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Les Calanques.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Citernes à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 934 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 667 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 717 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 947 mètres
- - Ecole maternelle Roger Le Guérec à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 236 Avenue Champan
Aucune vente n'a été recensée au 236 Avenue Champan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 236 Avenue Champan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 236 Avenue Champan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 236 Avenue Champan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 236 Avenue Champan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 236 Avenue Champan dans son marché local
Prix du 236 Avenue Champan par rapport à la voie
Sur Avenue Champan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 447 €/m². Avec un prix moyen de 5 238 €/m², le 236 Avenue Champan se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 236 Avenue Champan par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 236 Avenue Champan se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 16.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.22 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
