249 Avenue Champan, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 249 Avenue Champan, 13600 La Ciotat, affiche un prix moyen de 5 707 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°250 et de 10.07 % à celui du n°236.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 249 Avenue Champan, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Calanques.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Citernes à 43 mètres
- - La Ciotat - Ceyreste à 3726 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 958 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 672 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 724 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 971 mètres
- - Ecole maternelle Roger Le Guérec à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 249 Avenue Champan
Aucune vente n'a été recensée au 249 Avenue Champan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 249 Avenue Champan dans son marché local
Prix du 249 Avenue Champan par rapport à la voie
Sur Avenue Champan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 677 €/m². Avec un prix moyen de 5 707 €/m², le 249 Avenue Champan se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 249 Avenue Champan par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 249 Avenue Champan se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 28.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 249 Avenue Champan
Les biens actuellement en vente autour du 249 Avenue Champan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 249 Avenue Champan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
J.P Constant Immobilier
La Ciotat 13600
43 annonces en vente chez Flatway
Combarel Immobilier La Ciotat
La Ciotat 13600
72 annonces en vente chez Flatway
Agence Coulange
La Ciotat 13600
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