433 Avenue Citharista, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 433 Avenue Citharista, affiche un prix moyen de 5 173 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°387 et de n°525.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 433 Avenue Citharista, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 401 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Homme Rouge à 43 mètres
- - La Ciotat - Ceyreste à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint Jean à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 433 Avenue Citharista
Aucune vente n'a été recensée au 433 Avenue Citharista au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 433 Avenue Citharista
Dans un rayon de 100 mètres autour du 433 Avenue Citharista, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 433 Avenue Citharista
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 433 Avenue Citharista complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 433 Avenue Citharista dans son marché local
Prix du 433 Avenue Citharista par rapport à la voie
Sur Avenue Citharista, le prix moyen des appartements s'établit à 5 996 €/m². Avec un prix moyen de 5 173 €/m², le 433 Avenue Citharista se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 433 Avenue Citharista par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 433 Avenue Citharista se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 44.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 433 Avenue Citharista à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 433 Avenue Citharista est de 20.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.68 € à 24.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.7 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
