549 Avenue Citharista, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 549 Avenue Citharista, affiche un prix moyen de 5 395 €/m², supérieur de 23.51 % à celui du n°525 et de n°433.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 549 Avenue Citharista, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 0 local - 11 parkings - 278 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Homme Rouge à 71 mètres
- - La Ciotat - Ceyreste à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint Jean à 557 mètres
Ventes au 549 Avenue Citharista
Une vente a été recensée au 549 Avenue Citharista. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 549 Avenue Citharista
Dans un rayon de 100 mètres autour du 549 Avenue Citharista, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 549 Avenue Citharista
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 549 Avenue Citharista complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 549 Avenue Citharista dans son marché local
Prix du 549 Avenue Citharista par rapport à la voie
Sur Avenue Citharista, le prix moyen des appartements s'établit à 6 097 €/m². Avec un prix moyen de 5 395 €/m², le 549 Avenue Citharista se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 549 Avenue Citharista par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 549 Avenue Citharista se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 50.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 549 Avenue Citharista à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 549 Avenue Citharista est de 20.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.75 € à 25.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.69 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
