163 Avenue d'Alsace, 13600 La Ciotat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 163 Avenue d'Alsace, affiche un prix moyen de 7 274 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°145 et de n°171.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 163 Avenue d'Alsace, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Clos des Plages-Peymian.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Languedoc-Méditerranée à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Méditerranée à 591 mètres
- - Collège Les Matagots à 773 mètres
- - Lycée polyvalent de la Méditerranée à 583 mètres
- - Ecole maternelle La Salis à 630 mètres
- - Ecole élémentaire La Salis à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 163 Avenue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 163 Avenue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 163 Avenue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 163 Avenue d'Alsace, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 163 Avenue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 163 Avenue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Avenue d'Alsace dans son marché local
Prix du 163 Avenue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Avenue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 6 720 €/m². Avec un prix moyen de 7 274 €/m², le 163 Avenue d'Alsace se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Avenue d'Alsace par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 Avenue d'Alsace se situe 20.21 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 66.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 363 700 € au 163 Avenue d'Alsace à La Ciotat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 093 € en assurant vous-même les visites, ou 4 546 € si le professionnel les prend en charge.
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