163 Avenue d'Alsace, 13600 La Ciotat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 107 €

de 5 530 € à 9 080 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 163 Avenue d'Alsace, 13600 La Ciotat, affiche un prix moyen de 7 107 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°145 et de 0.16 % à celui du n°171.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 163 Avenue d'Alsace, 13600 La Ciotat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Clos des Plages-Peymian.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais Lumière à 218 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Languedoc-Méditerranée à 275 mètres
- La Ciotat - Ceyreste à 1641 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Méditerranée à 591 mètres
- Collège Les Matagots à 773 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 2076 mètres
- Lycée polyvalent de la Méditerranée à 583 mètres
- Ecole maternelle La Salis à 630 mètres
- Ecole élémentaire La Salis à 639 mètres

Absence de ventes récentes au 163 Avenue d'Alsace

Aucune vente n'a été recensée au 163 Avenue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

145 Avenue d'Alsace(7 021€)

171 Avenue d'Alsace(7 096€)

195 Avenue d'Alsace(7 082€)

100 Avenue d'Alsace(6 137€)

215 Avenue d'Alsace(7 147€)

95 Avenue d'Alsace(7 444€)

212 Avenue d'Alsace(7 141€)

229 Avenue d'Alsace(7 115€)

Prix du 163 Avenue d'Alsace dans son marché local

Prix du 163 Avenue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Avenue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 6 934 €/m². Avec un prix moyen de 7 107 €/m², le 163 Avenue d'Alsace se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 163 Avenue d'Alsace par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône

À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 Avenue d'Alsace se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 59.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Lumière, 13600 La Ciotat(7,649 €)

Avenue Paul Arene, 13600 La Ciotat(5,888 €)

Avenue Pierre Rovarch, 13600 La Ciotat(5,643 €)

Avenue Theodore Aubanel, 13600 La Ciotat(6,831 €)

Quelques biens en vente à proximité du 163 Avenue d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 163 Avenue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.