171 Avenue d'Alsace, 13600 La Ciotat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 171 Avenue d'Alsace, affiche un prix moyen de 7 258 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°195 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°163.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 171 Avenue d'Alsace, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Clos des Plages-Peymian.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Languedoc-Méditerranée à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Méditerranée à 602 mètres
- - Collège Les Matagots à 781 mètres
- - Lycée polyvalent de la Méditerranée à 594 mètres
- - Ecole maternelle La Salis à 648 mètres
- - Ecole élémentaire La Salis à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 171 Avenue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 171 Avenue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 171 Avenue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 171 Avenue d'Alsace, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°171 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 171 Avenue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 171 Avenue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 171 Avenue d'Alsace dans son marché local
Prix du 171 Avenue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Avenue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 6 720 €/m². Avec un prix moyen de 7 258 €/m², le 171 Avenue d'Alsace se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 171 Avenue d'Alsace par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 171 Avenue d'Alsace se situe 19.95 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 66.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 362 900 € au 171 Avenue d'Alsace à La Ciotat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 073 € en assurant vous-même les visites, ou 4 536 € si le professionnel les prend en charge.
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