470 Avenue Guillaume Dulac, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 470 Avenue Guillaume Dulac, affiche un prix moyen de 4 993 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°488 et du 0.28 % à celui du n°482.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 470 Avenue Guillaume Dulac, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Virebelle-Provence-La Marine.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino-Méditerranée à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Méditerranée à 390 mètres
- - Collège Les Matagots à 479 mètres
- - Lycée polyvalent de la Méditerranée à 379 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Vignol à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 470 Avenue Guillaume Dulac
Aucune vente n'a été recensée au 470 Avenue Guillaume Dulac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 470 Avenue Guillaume Dulac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 470 Avenue Guillaume Dulac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 470 Avenue Guillaume Dulac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 470 Avenue Guillaume Dulac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 470 Avenue Guillaume Dulac dans son marché local
Prix du 470 Avenue Guillaume Dulac par rapport à la voie
Sur Avenue Guillaume Dulac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 442 €/m². Avec un prix moyen de 4 993 €/m², le 470 Avenue Guillaume Dulac se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 470 Avenue Guillaume Dulac par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 470 Avenue Guillaume Dulac se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 10.78 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 4.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
