6 Rue Fougasse, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Fougasse, affiche un prix moyen de 4 775 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°8 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Fougasse, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Extension Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 80 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie La Ciotat à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 267 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 216 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 136 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 225 mètres
Ventes au 6 Rue Fougasse
Une vente a été recensée au 6 Rue Fougasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Fougasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Fougasse, 120 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Fougasse dans son marché local
Prix du 6 Rue Fougasse par rapport à la voie
Sur Rue Fougasse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 444 €/m². Avec un prix moyen de 4 775 €/m², le 6 Rue Fougasse se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Fougasse par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Fougasse se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 33.16 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Fougasse à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Fougasse est de 18.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.28 € à 22.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.63 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
