11 a Allée des Arômes, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 a Allée des Arômes, affiche un prix moyen de 4 254 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°3 a et de n°11 b.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 11 a Allée des Arômes, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Du 8 Mai à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 301 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 340 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Van Gogh à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 11 a Allée des Arômes
Aucune vente n'a été recensée au 11 a Allée des Arômes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 a Allée des Arômes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 a Allée des Arômes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 a Allée des Arômes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 a Allée des Arômes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 a Allée des Arômes dans son marché local
Prix du 11 a Allée des Arômes par rapport à la voie
Sur Allée des Arômes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 246 €/m². Avec un prix moyen de 4 254 €/m², le 11 a Allée des Arômes se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 a Allée des Arômes par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 a Allée des Arômes se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et -5.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.23 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
