3 a Allée des Arômes, 13410 Lambesc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 a Allée des Arômes, affiche un prix moyen de 4 150 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°11 b et de n°11 c.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 a Allée des Arômes, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Du 8 Mai à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 301 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 340 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Van Gogh à 179 mètres
Ventes au 3 a Allée des Arômes
Une vente a été recensée au 3 a Allée des Arômes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Allée des Arômes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Allée des Arômes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Allée des Arômes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Allée des Arômes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Allée des Arômes dans son marché local
Prix du 3 a Allée des Arômes par rapport à la voie
Sur Allée des Arômes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 251 €/m². Avec un prix moyen de 4 150 €/m², le 3 a Allée des Arômes se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Allée des Arômes par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 a Allée des Arômes se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et -5.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 500 € au 3 a Allée des Arômes à Lambesc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 188 € en assurant vous-même les visites, ou 2 594 € si le professionnel les prend en charge.
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