2 e Avenue Clément Fauchier, 13410 Lambesc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 e Avenue Clément Fauchier, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°4 et de n°2 d.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 e Avenue Clément Fauchier, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1081 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monnet à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 561 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 643 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Van Gogh à 377 mètres
Ventes au 2 e Avenue Clément Fauchier
Une vente a été recensée au 2 e Avenue Clément Fauchier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 e Avenue Clément Fauchier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 e Avenue Clément Fauchier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 e Avenue Clément Fauchier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 e Avenue Clément Fauchier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 e Avenue Clément Fauchier dans son marché local
Prix du 2 e Avenue Clément Fauchier par rapport à la voie
Sur Avenue Clément Fauchier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 2 e Avenue Clément Fauchier se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 e Avenue Clément Fauchier par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 e Avenue Clément Fauchier se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Lambesc et -9.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 250 € au 2 e Avenue Clément Fauchier à Lambesc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 956 € en assurant vous-même les visites, ou 2 478 € si le professionnel les prend en charge.
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