4 Avenue Clément Fauchier, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Clément Fauchier, affiche un prix moyen de 4 050 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°2 e et du 1.84 % à celui du n°2 d.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 4 Avenue Clément Fauchier, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Zone Urbaine.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0544 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monnet à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 562 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 643 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Van Gogh à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Clément Fauchier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Clément Fauchier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Clément Fauchier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Clément Fauchier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Clément Fauchier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Clément Fauchier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Clément Fauchier dans son marché local
Prix du 4 Avenue Clément Fauchier par rapport à la voie
Sur Avenue Clément Fauchier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 089 €/m². Avec un prix moyen de 4 050 €/m², le 4 Avenue Clément Fauchier se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Clément Fauchier par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Clément Fauchier se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et -10.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
