14 bis Route d'Aix, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Route d'Aix, affiche un prix moyen de 3 979 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°12 et de n°10 bis.
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 bis Route d'Aix, 13410 Lambesc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée D'aix à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 241 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 268 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Van Gogh à 165 mètres
Ventes au 14 bis Route d'Aix
Une vente a été recensée au 14 bis Route d'Aix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Route d'Aix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Route d'Aix, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Route d'Aix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Route d'Aix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Route d'Aix dans son marché local
Prix du 14 bis Route d'Aix par rapport à la voie
Sur Route d'Aix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 979 €/m², le 14 bis Route d'Aix se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Route d'Aix par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Route d'Aix se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Lambesc et -8.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 950 € au 14 bis Route d'Aix à Lambesc, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 948 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 974 € en assurant vous-même les visites, ou 2 487 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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