16 Route d'Aix, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route d'Aix, affiche un prix moyen de 4 540 €/m², supérieur de 11.88 % à celui du n°14 et du 11.71 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 16 Route d'Aix, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée D'aix à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 216 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 265 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Van Gogh à 141 mètres
Ventes au 16 Route d'Aix
Les 2 ventes au 16 Route d'Aix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route d'Aix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Route d'Aix, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route d'Aix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route d'Aix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route d'Aix dans son marché local
Prix du 16 Route d'Aix par rapport à la voie
Sur Route d'Aix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 4 540 €/m², le 16 Route d'Aix se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route d'Aix par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route d'Aix se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et 0.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
