7 b Route d'Aix, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Route d'Aix, affiche un prix moyen de 4 560 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 bis et du 17.53 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 7 b Route d'Aix, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0820 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valdenan à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 1053 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1288 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 1098 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Van Gogh à 997 mètres
Absence de ventes récentes au 7 b Route d'Aix
Aucune vente n'a été recensée au 7 b Route d'Aix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Route d'Aix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 b Route d'Aix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Route d'Aix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Route d'Aix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Route d'Aix dans son marché local
Prix du 7 b Route d'Aix par rapport à la voie
Sur Route d'Aix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 4 560 €/m², le 7 b Route d'Aix se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Route d'Aix par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 b Route d'Aix se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et 1.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
