6 bis Rue Tivoli, 13410 Lambesc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Tivoli, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², supérieur de 12.04 % à celui du n°8 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
57 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 bis Rue Tivoli, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée D'aix à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 310 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 80 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Tivoli
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Tivoli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Tivoli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Tivoli, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Tivoli dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Tivoli par rapport à la voie
Sur Rue Tivoli, le prix moyen des maisons s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 6 bis Rue Tivoli se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Tivoli par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Tivoli se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Lambesc et -15.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 650 € au 6 bis Rue Tivoli à Lambesc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 641 € en assurant vous-même les visites, ou 2 321 € si le professionnel les prend en charge.
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