8 Rue Tivoli, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Tivoli, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², identique à celui du n°13 mais supérieur de 0.83 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue Tivoli, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée D'aix à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 312 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 79 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Tivoli
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Tivoli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Tivoli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Tivoli, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Tivoli dans son marché local
Prix du 8 Rue Tivoli par rapport à la voie
Sur Rue Tivoli, le prix moyen des maisons s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 8 Rue Tivoli se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Tivoli par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Tivoli se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Lambesc et -19.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
