250 Avenue François Mitterrand, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 250 Avenue François Mitterrand, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², identique à celui du n°240 et de n°223.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 250 Avenue François Mitterrand, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Cadeneaux Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Romarins à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA PR STE ELISABETH à 1070 mètres
- - Collège privé Sainte Elisabeth à 188 mètres
- - Ecole maternelle Les Cadenaux à 726 mètres
- - Ecole élémentaire Les Cadeneaux à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 250 Avenue François Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 250 Avenue François Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 250 Avenue François Mitterrand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 250 Avenue François Mitterrand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 250 Avenue François Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 250 Avenue François Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 250 Avenue François Mitterrand dans son marché local
Prix du 250 Avenue François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Avenue François Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 250 Avenue François Mitterrand se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 250 Avenue François Mitterrand par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des appartements atteint 3 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 250 Avenue François Mitterrand se situe 100 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 250 Avenue François Mitterrand à Les Pennes-Mirabeau
Le loyer moyen estimé au 250 Avenue François Mitterrand est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 21.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Pennes-Mirabeau, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pennes-Mirabeau a augmenté de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
