1 Rue de Compiègne, 13170 Les Pennes-Mirabeau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 565 €

de 3 567 € à 5 535 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Compiègne, 13170 Les Pennes-Mirabeau, affiche un prix moyen de 4 565 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°2 et de 2.47 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 1 Rue de Compiègne, 13170 Les Pennes-Mirabeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Cadeneaux Est.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne D'arc à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Amandiers à 1051 mètres
- Ecole primaire Claudie Haigneré à 150 mètres

Ventes au 1 Rue de Compiègne

Les 0 ventes au 1 Rue de Compiègne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Compiègne dans son marché local

Prix du 1 Rue de Compiègne par rapport à la voie

Sur Rue de Compiègne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 334 €/m². Avec un prix moyen de 4 565 €/m², le 1 Rue de Compiègne se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Compiègne par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône

À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Compiègne se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et 2.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Patay, 13170 Les Pennes-Mirabeau(3,945 €)

Rue de Rouen, 13170 Les Pennes-Mirabeau(3,944 €)

Avenue François Mitterrand, 13170 Les Pennes-Mirabeau(4,187 €)

rue de la dentellière, 13170 Les Pennes-Mirabeau(4,150 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Compiègne

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Compiègne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.