2 Rue de Compiègne, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Compiègne, affiche un prix moyen de 4 143 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Rue de Compiègne, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Haute Gavotte.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Amandiers à 1041 mètres
- - Ecole primaire Claudie Haigneré à 163 mètres
Ventes au 2 Rue de Compiègne
Une vente a été recensée au 2 Rue de Compiègne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Compiègne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Compiègne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Compiègne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Compiègne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Compiègne dans son marché local
Prix du 2 Rue de Compiègne par rapport à la voie
Sur Rue de Compiègne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 275 €/m². Avec un prix moyen de 4 143 €/m², le 2 Rue de Compiègne se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Compiègne par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Compiègne se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et -7.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.
