3 Rue de Rouen, 13170 Les Pennes-Mirabeau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 692 €

de 2 966 € à 4 814 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Rouen, 13170 Les Pennes-Mirabeau, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², inférieur de 9.73 % à celui du n°6 et de 9.66 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 3 Rue de Rouen, 13170 Les Pennes-Mirabeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Haute Gavotte.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne D'arc à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Amandiers à 979 mètres
- Ecole primaire Claudie Haigneré à 191 mètres

Ventes au 3 Rue de Rouen

Les 0 ventes au 3 Rue de Rouen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Rouen dans son marché local

Prix du 3 Rue de Rouen par rapport à la voie

Sur Rue de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 944 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 3 Rue de Rouen se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Rouen par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône

À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Rouen se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et -16.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Compiègne, 13170 Les Pennes-Mirabeau(4,334 €)

rue de la dentellière, 13170 Les Pennes-Mirabeau(4,150 €)

Avenue François Mitterrand, 13170 Les Pennes-Mirabeau(4,187 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Rouen

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