12 Traverse de l’Octroi, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Traverse de l’Octroi, affiche un prix moyen de 4 527 €/m², supérieur de 12.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 Traverse de l’Octroi, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Basse Gavotte.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claudie Haigneré à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Traverse de l’Octroi
Aucune vente n'a été recensée au 12 Traverse de l’Octroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Traverse de l’Octroi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Traverse de l’Octroi, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Traverse de l’Octroi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Traverse de l’Octroi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Traverse de l’Octroi dans son marché local
Prix du 12 Traverse de l’Octroi par rapport à la voie
Sur Traverse de l’Octroi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 286 €/m². Avec un prix moyen de 4 527 €/m², le 12 Traverse de l’Octroi se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Traverse de l’Octroi par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Traverse de l’Octroi se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et 0.56 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.
