2 Avenue Sainte-anne, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Sainte-anne, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sainte-Anne-La Tapie-Le Moulin d'Aval à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 143 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Saint-Nicolas à 349 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 864 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1012 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 639 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 608 mètres
- - Ecole primaire Chave Boucher à 481 mètres
Ventes au 2 Avenue Sainte-anne
Les 3 ventes au 2 Avenue Sainte-anne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Sainte-anne dans son marché local
Prix du 2 Avenue Sainte-anne par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-anne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 2 Avenue Sainte-anne se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Sainte-anne par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Sainte-anne se situe 48.8 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 2.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Sainte-anne
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Sainte-anne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Sainte-anne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
VS Immobilier
Marignane 13700
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