12 Boulevard du Raumartin, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard du Raumartin, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°7 et de n°6.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Boulevard du Raumartin, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Le Planet-Bonjour-Collet Rouge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaume à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 747 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 723 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 200 mètres
Ventes au 12 Boulevard du Raumartin
Une vente a été recensée au 12 Boulevard du Raumartin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard du Raumartin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard du Raumartin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard du Raumartin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard du Raumartin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard du Raumartin dans son marché local
Prix du 12 Boulevard du Raumartin par rapport à la voie
Sur Boulevard du Raumartin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 12 Boulevard du Raumartin se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard du Raumartin par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard du Raumartin se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Boulevard du Raumartin à Marignane
Le loyer moyen estimé au 12 Boulevard du Raumartin est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.39 % sur 1 an et augmenté de 20.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
