12 bis Boulevard du Raumartin, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Boulevard du Raumartin, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°7 et du 5.2 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Boulevard du Raumartin, 13700 Marignane
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaume à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 753 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 729 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Boulevard du Raumartin
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Boulevard du Raumartin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Boulevard du Raumartin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Boulevard du Raumartin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Boulevard du Raumartin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Boulevard du Raumartin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Boulevard du Raumartin dans son marché local
Prix du 12 bis Boulevard du Raumartin par rapport à la voie
Sur Boulevard du Raumartin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 12 bis Boulevard du Raumartin se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Boulevard du Raumartin par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Boulevard du Raumartin se situe 19.87 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 3.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Boulevard du Raumartin à Marignane
Le loyer moyen estimé au 12 bis Boulevard du Raumartin est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.03 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
