Rue Beethoven, 13700 Marignane
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Beethoven, 13700 Marignane, affiche un prix moyen de 3 330 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Beethoven dans son marché local
Prix Rue Beethoven par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Beethoven se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 6.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Beethoven à Marignane
Le loyer moyen estimé Rue Beethoven est de 19.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.63 € à 22.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.09 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 24.74 % sur 1 an et augmenté de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Beethoven
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrelet Libération à 257 mètres
- - Pas des Lanciers à 3753 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 657 mètres
- - Collège Georges Brassens à 922 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 666 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 70 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Beethoven
Adresses Rue Beethoven
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Beethoven, classées par tranches de numéros.
